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杭州房子抵押贷款能贷多少？2024年最新政策与计算方式详解
2024年杭州房子抵押贷款额度需结合最新政策与核心计算方式确定，政策上，普通住宅抵押率最高可达70%，商用房、别墅一般为50%-60%；房龄超20年或产权不清晰的房产，抵押率会相应下调，同时支持新市民符合条件者适当上浮抵押率，计算核心为“评...
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杭州房产抵押能贷款多少？2024最新计算方式+影响因素全解析
杭州房产抵押贷款额度核心计算方式为评估价×抵押率（2024年住宅抵押率通常70%左右，商业类房产50%-60%），影响额度的关键因素包括：房产维度（房龄越短、地段优质、面积适中，评估价及抵押率越高；超20年房龄可能降低抵押率）；借款人资质（...
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杭州组合贷全解析，贷款额度怎么算？这些细节你必须知道！
杭州组合贷是商业贷款与公积金贷款的组合形式，兼具公积金低利率和商贷高额度优势，其额度计算需分两部分：公积金部分依据缴存基数、账户余额、贷款年限等确定（如账户余额倍数规则）；商贷部分参考个人收入、征信状况、房屋评估价及首付比例（首套、二套比例...
