杭州贷款买房实行“认房认贷”政策，全国范围内的住房贷款记录会显著影响购房成本与资格，若杭州无房但有已结清贷款记录，首付比例通常为3成；若贷款未结清，首付或提升至6成，有贷款记录者的商业贷款利率可能上浮，公积金贷款额度也可能因过往记录受限，购...
杭州购房实行“认房又认贷”政策，两次贷款记录对购房影响显著：若贷款已结清，首付比例通常需4成以上；未结清则首付更高（多为6成起），且贷款利率按二套及以上标准执行（较首套上浮），实操中建议先结清名下贷款以降低首付比例，提前查询征信确认贷款记录...
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