杭州期房可通过预抵押办理贷款，但需开发商与银行存在合作关系，申请条件包括购房者征信良好、有稳定收入来源、已支付规定比例首付，且持有合法购房合同等材料，流程大致为：向合作银行提交申请→银行审核资质→签订预抵押合同→办理房屋预告登记→银行放款，...
杭州期房可办理抵押贷款，但需符合政策要求与实操规范，政策层面，开发商需取得预售许可证，购房人已支付规定比例房款（如首付不低于30%）并签订合法购房合同，实操中，需与贷款银行、开发商签订三方抵押协议，办理预售商品房抵押权预告登记；房屋交付取得...
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