杭州2024年贷款买房二套认定执行“认房又认贷”标准：家庭名下在杭有1套住房，或全国范围内有未结清商业住房贷款，申请贷款购房即算二套，政策方面，二套普通住宅首付比例不低于40%，非普通住宅不低于50%；房贷利率按LPR加点执行，具体以银行审...
杭州二套房认定采用“认房+认贷”双重维度标准，综合考量家庭实际住房持有及全国住房贷款记录情况。“认房”指核查杭州行政区域内家庭名下登记的住房套数（含商品房、经济适用房等）；“认贷”则查询家庭在全国银行系统的住房贷款历史（无论是否结清），若家...
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