杭州抵押贷款最长年限因抵押物类型与政策不同有所差异：住宅类商贷最长30年，公积金贷最长30年且需满足房龄+贷款年限≤40年；商用房最长10年，影响因素包括房龄（房龄越新可贷年限越长）、借款人年龄（贷款到期年龄不超70岁）、贷款用途及银行政策...
杭州抵押贷款最长年限受政策、抵押物类型、借款人资质等多因素影响，政策层面遵循监管要求，各银行略有差异；住宅类最长可达25-30年，商业用房通常10-15年，借款人年龄（贷款年限+年龄不超70岁）、房产房龄（房龄+年限不超40年）也会限制年限...
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