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杭州可以抵押贷款吗？2024最新政策、条件与办理全指南
杭州2024年可办理抵押贷款，以房产抵押为主，最新政策方面，首套房产抵押利率多在LPR基础上加10-30BP，二套加点更高；部分银行对绿色建筑、人才住房抵押有利率优惠，申请条件需借款人年龄18-65岁，征信良好，有稳定还款来源，抵押物产权清...
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杭州地区手机抵押贷款政策解析，流程、条件与注意事项
杭州地区手机抵押贷款是便捷的动产融资方式，需通过合规持牌机构办理，流程通常为手机估值（依据品牌、型号、成色）、提交身份及手机权属资料、签订质押合同、快速放款，申请条件要求手机为苹果、华为等主流品牌且9成新以上，借款人需提供有效身份证并具备良...
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杭州限售房抵押贷款政策解析，现状、条件与实操指南
杭州限售房抵押贷款政策逐步细化，已取得不动产权证但仍处限售期的房产，部分银行可办理抵押融资，核心条件包括：产权清晰无查封纠纷、借款人信用良好且具备稳定还款能力，部分机构要求限售剩余期限不超过1年，实操需先确认银行合作意愿，备齐身份证、房产证...
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杭州抵押贷款能取公积金吗？2024最新政策解读+提取指南
2024年杭州商业性住房抵押贷款可提取住房公积金用于偿还贷款本息，提取需满足缴存状态正常、已办理商业房贷且还款满一定期限（具体以官方最新要求为准）等条件，提取方式分逐年和逐月：逐年提取额度不超过当年还款本息总额，逐月提取则每月自动划转至还款...
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杭州法拍房抵押贷款政策全攻略，资格、流程与避坑指南
杭州法拍房抵押贷款资格需满足：本地户籍或连续1年社保/个税，征信良好且收入覆盖月供2倍以上，流程上，竞拍前预审核贷款额度，成功后3日内提交材料，银行审批通过后办理抵押登记，放款至法院账户，避坑要点包括：核实房屋是否有长期租赁、隐性税费（如土...
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杭州小产权房抵押贷款政策解析，现状、限制与潜在空间
杭州小产权房因缺乏国家认可的产权证书，正规金融机构（如银行）普遍不接受其作为抵押物，无法办理抵押登记是核心障碍，当前现状为民间非正规渠道或存在少量抵押行为，但风险极高（如利率高昂、权益无法律保障），政策限制上，杭州严格遵循国家规定，禁止小产...
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杭州抵押贷款二抵政策规定详解，2024年最新要求与申请指南
2024年杭州抵押贷款二抵政策明确抵押物要求：住宅房龄不超25年、商业用房不超20年，产权清晰且一抵需正常还款满6个月，新增支持小微企业主、个体工商户经营性用途的二抵申请，利率下限较去年下调0.15个百分点，申请需准备身份证、房产证、一抵合...
