一、房产证有抵押仍可贷款的核心逻辑，二次抵押

房产证有抵押仍可贷款的核心逻辑是二次抵押，即已办理首次抵押的房产，若评估价值高于剩余未还贷款本金，其差额部分可作为二次抵押的授信依据，该模式无需解除首次抵押，以房产剩余价值为核心放贷基础，同时要求借款人具备稳定还款能力、良好信用等资质，银行...