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杭州首付73万能上车吗？住房贷款全攻略及购房指南
杭州首付73万能否上车需结合区域与自身情况，按首套30%首付计算，总价约243万，可关注临平、钱塘等刚需板块的小户型新房或次新房，贷款方面，首套商贷利率约4.1%，二套需更高首付与利率；还款方式可选等额本息（月供稳定）或等额本金（前期压力大...
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一、住房贷款，楼市调控下的按揭要点
当前楼市调控持续深化，住房贷款按揭要点成为购房者关注核心，各地结合市场情况差异化调整政策：首套房首付比例、利率常获支持性下调以满足刚需，二套房则通过提高首付、上浮利率抑制投机，购房者需重点关注资质审核（征信、收入证明等材料的合规性）、还款方...
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一、二套住房贷款的核心认定标准
一、二套住房贷款核心认定标准以“认房又认贷”为主流，综合家庭在本地实际持有住房套数与全国范围内住房贷款记录（含已结清），无房且无贷款记录认定为首套；家庭名下有1套住房，或有1次住房贷款记录（无论是否结清），通常划为二套，部分城市有“认房不认...
