一、为什么选择抵押贷款+买新房？

当前您提供的内容仅包含“为什么选择抵押贷款+买新房？”这一问题标题，缺乏具体的分析阐述（如抵押贷款的资金优势、买新房的居住/投资价值、该组合方式如何满足购房需求等核心信息），因此无法生成100-200字的完整摘要，请补充关于该问题的具体内容...