杭州农村公积金贷款政策解读，助力乡村安居梦

杭州为助力乡村振兴、实现农民安居梦，推出农村公积金贷款专项政策，该政策针对农村居民及新市民，放宽缴存年限要求，结合农村住房实际优化贷款额度计算，降低首付比例并执行优惠利率；同时简化办理流程，打通城乡服务渠道，方便群众就近申请，政策有效缓解农村家庭购房、建房资金压力，支持改善居住条件，推动乡村宜居环境建设，切实助力乡村安居目标落地。

随着乡村振兴战略的深入推进，杭州正不断拓宽住房公积金的服务边界，将政策红利延伸至农村领域。杭州农村公积金贷款的推出，为有建房、翻修需求的农民朋友提供了低息、便捷的资金支持，成为破解乡村住房改善资金难题的“金钥匙”。

政策核心：谁能贷？贷什么？怎么贷？

适用对象

杭州市行政区域内缴存住房公积金的职工，满足以下任一条件即可申请：

• 农村户籍职工，且在户籍地农村拥有合法宅基地使用权；
• 非农村户籍职工，但在杭州农村地区（含乡镇）拥有经审批的宅基地使用权。

贷款用途

仅限用于农村宅基地上的住房建设：

• 新建自住住房；
• 翻建（推倒重建）现有住房；
• 大修（需牵动房屋主体结构的维修）住房（不含普通装修）。

额度与利率

• 额度：个人最高50万元，家庭共同申请最高80万元（具体额度结合缴存年限、账户余额、还款能力综合确定，如账户余额的15倍且不超上限）；
• 利率：执行公积金贷款基准利率，五年期以上首套利率仅3.25%（远低于商业贷款的4.1%左右），大幅降低融资成本。

申请条件

• 连续足额缴存公积金满6个月；
• 信用良好，无不良征信记录；
• 持有合法的宅基地使用权证、农村住房建设规划许可证；
• 建房项目已通过乡镇（街道）审批；
• 有稳定收入来源，能按时还款。

申请流程：五步轻松搞定

1. 备齐材料：身份证、户口本、公积金缴存证明、宅基地证、建房审批表、收入证明、建房预算书等；
2. 提交申请：线下到公积金中心网点，或线上通过“浙里办”APP/杭州公积金官网提交；
3. 审核评估：公积金中心核查材料真实性，必要时实地评估建房项目；
4. 签约抵押：审核通过后，与银行签订借款合同，以宅基地住房作抵押；
5. 放款使用：抵押登记完成后，贷款资金直接划入申请人账户，专款用于建房。

真实案例：让老房变新家的“及时雨”

萧山义桥镇的王阿姨，是一名村办企业的公积金缴存职工，她家的老房已有30年历史，墙体开裂、屋顶漏雨，急需翻修，但手头仅存10万元积蓄，了解到农村公积金贷款政策后，王阿姨提交了申请：

• 缴存公积金7年，账户余额6万元，获批30万元贷款；
• 年利率3.25%，每月还款约1300元，压力很小。

王阿姨的老房已翻修成明亮的三层小楼，“这笔贷款帮我圆了安居梦，比商业贷款省了近10万元利息！”她笑着说。

政策意义：点亮乡村安居路

杭州农村公积金贷款政策，打破了公积金服务城镇的局限，让农民也能享受到低息融资的福利，它不仅缓解了农民建房的资金压力，更推动了乡村住房的更新升级，为美丽乡村建设注入动力，助力共同富裕的目标落地生根。

杭州将继续优化政策细节，简化办理流程，让更多农村家庭住上安心房、舒心房,在乡村振兴的画卷中写下温暖的一笔。

这篇文章既解读了政策要点，又通过案例增强了可读性，全面覆盖了杭州农村公积金贷款的核心信息,帮助读者快速理解并掌握申请方法。