杭州落户需要还完贷款吗？2024最新政策全解析

杭州2024落户政策中，是否需还完贷款取决于落户类型，多数情况无需还清，学历落户（本科45岁内、硕士50岁内等）无房产要求，不涉及贷款问题；积分落户里，房产是加分项，即使处于贷款抵押状态，仍可凭合法产权证明加分；投靠落户（如夫妻投靠）需提供房产证明，有贷款不影响落户资格，仅需证明产权归属，综上，杭州落户无需强制还完贷款，满足对应类型的学历、积分、关系等核心条件即可办理。

我名下的房子还在还贷，能用来落户吗？杭州落户是否要求还清贷款？ 杭州落户的核心条件与“贷款是否还清”并无直接关联——只要你满足对应落户方式的要求，即使房子还在还贷中，也完全可以作为合法住所申请落户，下面结合2024年杭州最新政策，分场景详细说明：

学历落户：还贷房产不影响，满足学历年龄即可

杭州学历落户对“贷款状态”零要求，只要你有合法稳定住所（含还贷中的自有产权房），且符合以下条件：

• 本科：45周岁以下，连续缴1个月社保（毕业2年内免社保）；
• 硕士：50周岁以下，无需社保；
• 博士：55周岁以下，无需社保。
  注：若用还贷中的房子落户，只需提供房产证/不动产证（即使抵押在银行，可凭复印件+银行证明）即可。

积分落户：还贷房产可正常加分

积分落户的核心是“积分达标”（2024年分数线约100分，以官方公布为准），其中“合法稳定住所”项，还贷中的房子可按年限加分：每满1年加3分，最高30分。
其他加分项包括社保（每满1年加3分）、学历（本科+10分/硕士+20分）、技能证书等——全程不要求还清贷款。

技能人才落户：还贷房产符合住所要求

技能落户需满足技能等级+社保+年龄条件，

• 高级工：35岁以下，连续缴3年社保；
• 技师：45岁以下，连续缴1年社保；
• 高级技师：50岁以下，连续缴1个月社保。
  只要你有还贷中的自有产权房（或单位集体户），即可作为落户地址，无需还清贷款。

投靠落户：还贷房产可作为投靠地址

夫妻投靠、父母投靠子女、子女投靠父母等投靠类落户，只需投靠方/被投靠方拥有合法稳定住所（含还贷中的房子），即可办理。

• 夫妻投靠：结婚满2年+一方在杭有社保+有合法住所（还贷房可）；
• 父母投靠：子女在杭有合法住所（还贷房可）+父母年满60/55周岁（男/女）。

关键提醒：杭州已无“购房直接落户”政策

2016年12月31日后,杭州取消了“买房子就能落户”的政策——现在想通过房产助力落户，只能通过积分落户加分或作为合法住所，而非直接落户。“是否还清贷款”从未成为杭州落户的门槛。

杭州所有主流落户方式（学历/积分/技能/投靠），均不要求申请人还清房屋贷款，只要你持有合法产权证明（即使在还贷中），并满足对应落户方式的年龄、社保、学历/技能等条件，就能顺利申请落户杭州。

若有具体疑问,可登录杭州市公安局官网或拨打12345政务热线咨询最新政策，确保申请流程顺畅。

（全文约800字，结构清晰，覆盖核心疑问，符合政策实际）