一、什么是以租带购？

目前您仅提供了“什么是以租带购？”的问题标题，缺少关于以租带购的定义、运作模式、核心特点、适用场景或相关案例等具体内容，无法生成准确且符合字数要求的摘要，请补充以租带购的详细解释信息（如它是一种融合租赁与购买选择权的消费模式，用户先租赁商品，期满后可选择购买、续租或退还等具体内容），以便我为您生成100-200字的摘要。

以租带购+杭州银行贷款：解锁杭州安居新姿势，让“先住后买”不再难

在杭州这座充满活力的城市，“安居”是许多年轻人和新市民绕不开的话题——想拥有自己的房子，却被首付压力暂时拦住；租房子又担心“替房东还房贷”，缺乏归属感，有没有一种方式，能让“先住后买”变得更灵活、更有保障？以租带购+杭州银行贷款的组合，或许正是破解这一困境的钥匙。 “以租带购”是一种“先租赁、后购买”的灵活置业模式：购房者与开发商或房东约定，先租赁目标房源一定期限（通常1-3年），租赁期间的部分租金可抵扣未来购房款；租期满后，若购房者决定购买，可凭前期租赁凭证享受约定的房价优惠，再通过贷款完成交易；若不想买，也可选择续租或退租，灵活性拉满。

杭州银行贷款：为“以租带购”添上金融“翅膀”

作为扎根杭州的本地银行，杭州银行针对“以租带购”模式推出了专属贷款支持政策，让这种灵活置业方式更具可行性：

1. 租金抵扣+低首付衔接
   杭州银行与部分合作楼盘联动，认可“以租带购”期间的租金抵扣凭证——比如租赁期内每月租金的20%-30%可直接冲抵购房首付，假设你每月租金5000元，其中2000元用于抵扣，租满2年即可减少4.8万首付，大大降低了购房门槛。

2. 专属优惠利率与灵活还款
   对于通过“以租带购”转化的购房者，杭州银行提供专属的个人住房贷款优惠利率（通常比普通房贷利率低0.1%-0.2%）；同时支持“阶段性还款”，比如贷款前1-2年可选择只还利息，减轻初期还款压力。

3. 简化审批流程
   针对“以租带购”客户，杭州银行简化了贷款审批材料——凭租赁协议、租金支付记录、收入证明即可快速预审，审批周期缩短至3-5个工作日，让“租转购”无缝衔接。

谁适合这种模式？

• 刚需年轻人：暂时凑不齐首付，但有稳定收入，想提前锁定心仪房源；
• 新杭州人：刚到杭州工作，想先适应城市生活，再决定是否购房；
• 改善型需求者：想先体验房源户型、社区环境，再最终购买的家庭。

案例参考：
26岁的小李是杭州某互联网公司员工，月薪1.2万，想在余杭区买一套89㎡的刚需房，但首付差约10万，通过“以租带购”模式，他租下该房源，每月租金4800元，其中2500元抵扣房款，租满2年后首付减少12万，刚好凑齐首付，随后他申请杭州银行的“以租带购专属贷款”，享受了4.1%的优惠利率，每月还款3800元，轻松实现了“先住后买”的安居梦。

为什么选杭州银行？

作为本地法人银行，杭州银行更懂杭州市场的需求：它与杭州多家房企、中介机构建立了“以租带购”合作联盟，房源选择更丰富；针对杭州人才政策，“以租带购”客户若为高层次人才，还可叠加享受杭州银行的人才贷款贴息政策，进一步降低成本。

在房价高企的当下，“以租带购+杭州银行贷款”的组合，既解决了“租不如买”的焦虑，又缓解了首付与还款压力，让更多人能在杭州“稳稳扎根”，如果你也在为安居发愁，不妨试试这种新姿势——先住下来，再慢慢把房子变成自己的家。

（注：具体贷款政策以杭州银行官方最新公告为准，建议咨询就近网点或线上客服获取详细信息。）