一、调整并非全面停止，而是精细化筛选

本次调整并非对相关工作的全面停止，而是转向精细化筛选的优化策略，这一转变旨在通过更细致的评估与分类，精准识别并保留符合核心目标的内容或行动，剔除冗余、低效的部分，此举既避免了因全面停摆导致的资源浪费与进度中断，又能通过精准筛选提升整体质量与效率，更好适配当前发展需求，推动工作向更聚焦、更高效的方向推进。

杭州银行优化抵押贷款业务：并非全面放弃，聚焦核心客群控风险

一则“杭州银行放弃抵押贷款”的消息在金融圈引发讨论，记者从多方核实了解到，所谓“放弃”实为误读——该行并未全面停止抵押贷款业务，而是针对部分风险较高的细分场景进行优化调整，旨在聚焦核心客群，提升资产质量与信贷资源使用效率。 据接近杭州银行的人士透露，此次调整主要涉及两类情况：一是暂停部分非核心区域（如三四线城市远郊、缺乏流动性的房产）的抵押贷款申请；二是提高对抵押品的准入标准，例如要求抵押物产权清晰、变现能力强，同时对借款人的信用记录、还款能力审核更为严格。

“优质客户的需求仍会优先满足。”该人士强调，对于信用良好、收入稳定、抵押品位于核心城区的客户，该行抵押贷款业务正常受理，且审批流程未受明显影响。

调整背后的多重逻辑

业内分析认为,杭州银行的业务优化并非孤立事件，而是顺应行业趋势与政策导向的结果：

1. 风险把控升级：当前房地产市场仍处于调整期，部分区域房产价值波动加剧，银行对抵押资产的估值与风险敞口管理更趋谨慎，避免因抵押物贬值引发信贷风险。
2. 政策导向倾斜：监管层近年持续引导金融机构加大对实体经济、小微企业的支持力度，杭州银行此举或为将信贷资源向普惠金融、科创企业等政策鼓励领域倾斜，符合“服务实体经济”的大方向。
3. 资源配置优化：抵押贷款业务占用资本较多，调整后可释放部分资源用于收益更高、风险更可控的业务，例如供应链金融、消费信贷等，提升整体盈利水平。

对客户与市场的影响

对于普通借款人而言,若属于杭州银行认定的“核心客群”（如本地优质企业主、稳定职业人群），抵押贷款申请不受影响；而资质一般或抵押品不符合新要求的客户，可能需要转向其他银行或选择信用贷款等替代方式。

市场层面,此次调整也反映出中小银行在信贷业务上的“差异化竞争”思路——不再追求规模全覆盖，而是通过精准筛选客群实现风险与收益的平衡，多位分析师表示，这是银行正常的业务优化，并非行业性收缩信号。

综上,杭州银行的抵押贷款调整是“优化”而非“放弃”，是银行在复杂市场环境下的理性选择，随着经济复苏与政策落地，该行或会根据市场变化进一步调整业务策略，但抵押贷款作为银行传统核心业务之一，仍将是其资产端的重要组成部分。

（注：本文信息综合自行业调研与公开报道，具体业务细节以杭州银行官方公告为准。）