农行杭州分行抵押贷款，解锁资产潜力，助力杭州经济高质量发展

农行杭州分行聚焦抵押贷款业务，以企业不动产等资产为抵押物，推出灵活适配的融资方案，助力市场主体盘活沉睡资产、释放资金潜力，该业务精准对接杭州实体经济发展需求，重点支持产业升级、科技创新与绿色经济等领域，为中小微企业及重点产业主体注入流动性动能，有效破解融资难题，推动区域资源优化配置，为杭州经济高质量发展提供坚实金融支撑。

作为国有大型商业银行在杭州的重要金融力量，农行杭州分行始终以服务实体经济、赋能市场主体为核心使命，其抵押贷款业务凭借灵活的产品设计、高效的审批流程和专业的服务体系，成为盘活企业与个人资产、缓解融资压力的重要金融工具,为杭州经济高质量发展注入了强劲动力。

赋能小微企业：盘活固定资产，破解融资难题

小微企业是杭州经济的“毛细血管”，但普遍面临“轻资产、融资难”的困境，农行杭州分行针对这一痛点，推出了一系列适配小微企业需求的经营性抵押贷款产品：

• 额度高、期限活：厂房、商铺、工业用地等固定资产均可作为抵押物，额度最高可达评估价值的70%，期限最长5年，支持随借随还、循环使用，满足企业短期周转与长期发展的资金需求；
• 利率优惠、定价灵活：采用LPR加点模式定价，结合企业信用状况、经营规模给予差异化优惠，有效降低企业融资成本；
• 流程简化、效率提升：通过“线上预审+线下尽调”的融合模式，最快3个工作日即可完成审批放款，大幅缩短企业等待时间。

案例：杭州某服装制造企业因扩大生产线急需资金，以自有厂房抵押向农行杭州分行申请贷款，该行客户经理上门评估后，为其定制了120万元的经营性抵押贷款方案，利率按LPR加点执行，且支持按季付息、到期还本，这笔资金不仅帮助企业顺利购置设备，还降低了近15%的融资成本，助力企业年产能提升30%。

服务民生需求：激活个人资产，解决生活难题

针对个人客户在装修、创业、子女教育等场景下的资金需求，农行杭州分行推出个人住房抵押贷款、消费抵押贷款等产品，为民生领域提供金融支持：

• 用途广泛：贷款资金可用于合法合规的个人消费或经营活动，覆盖装修、留学、个体创业等多元场景；
• 期限灵活：最长贷款期限可达30年，适配不同客户的还款能力；
• 便捷服务：客户可通过农行掌上银行在线提交申请，实时查询进度，线下网点提供“一站式”签约服务，减少跑腿次数。

案例：杭州某市民计划开设社区便利店，但启动资金不足，他以名下住房为抵押，向农行杭州分行申请了50万元个人经营性抵押贷款，该行快速完成评估与审批，3天内放款，帮助客户顺利开业，便利店已成为社区居民日常购物的重要场所,实现了个人创业与服务民生的双赢。

特色服务体系：定制化方案+数字化支撑

农行杭州分行抵押贷款业务的核心优势，在于其“以客户为中心”的定制化服务与数字化赋能：

• 定制化方案：组建专业的抵押贷款团队，深入了解客户行业特性、资金需求周期，为企业设计“抵押+信用”组合贷款，为个人提供“额度循环+灵活还款”方案；
• 数字化升级：上线智能评估系统，通过大数据分析快速完成抵押物价值预估；推出“线上抵押贷”产品，客户无需线下提交纸质材料，全程线上操作即可完成贷款申请；
• 风险管控：建立严格的合规审查机制，确保贷款资金流向真实合法，同时加强贷后跟踪，引导客户理性借贷,维护良好金融生态。

坚守金融初心：服务地方经济，贡献大行力量

截至2024年上半年，农行杭州分行抵押贷款余额已突破300亿元，服务小微企业客户超1.2万户、个人客户超5万户，覆盖杭州各区县市的制造业、服务业、民生消费等多个领域。

农行杭州分行将继续聚焦杭州市场主体需求，优化抵押贷款产品结构，提升服务效率，持续为小微企业“输血供氧”、为个人客户“排忧解难”，以金融活水滋养杭州经济的“沃土”,助力打造更具活力的营商环境与民生福祉。

农行杭州分行抵押贷款业务的实践，不仅是国有大行履行社会责任的体现，更是其以金融创新推动资产价值转化、服务经济高质量发展的生动缩影，在杭州建设共同富裕示范区城市范例的进程中，该行将始终与市场主体同行，解锁资产潜力,共筑美好未来。