杭州解除贷款去哪里办理？流程与办理地点全指南

杭州解除贷款抵押登记可前往不动产登记服务中心各网点办理，部分银行提供代办服务，流程为：先结清贷款，向银行获取贷款结清证明、他项权利证书等材料；携带本人身份证、不动产权证书及上述材料，到不动产登记网点提交解除抵押申请；经审核无误后，登记中心注销抵押登记，完成解除手续，办理前建议提前咨询相关机构确认材料及网点营业时间，避免跑空。

很多杭州朋友在结清房贷后，都会遇到“解除贷款”的问题——这里通常指的是贷款结清后办理解除抵押登记（因为贷款时房屋已抵押给银行，结清后需注销抵押，恢复房屋完全产权），本文将详细说明杭州解除贷款抵押的办理地点、所需材料、流程及注意事项,帮你高效完成手续。

杭州解除贷款抵押的办理地点

解除抵押需到杭州市不动产登记服务中心或各区分中心办理，以下是主要地点及地址：

主城区（上城区、拱墅区、西湖区部分区域）

• 杭州市不动产登记服务中心（浣纱路网点）
  地址：上城区浣纱路248号（平海大厦）
  电话：0571-87008114

各区分中心

• 西湖区分中心：西湖区文三西路1号（西湖区行政服务中心）
• 滨江区分中心：滨江区泰安路200号（滨江区行政服务中心）
• 余杭区分中心：余杭区临平南大街265号市民之家
• 萧山区分中心：萧山区市心北路88号（萧山区行政服务中心）
• 钱塘区分中心：钱塘区江东大道3899号（钱塘区行政服务中心）
• 富阳区分中心：富阳区鹿山街道江连街27号（富阳区行政服务中心）

提示：若房屋位于哪个区，优先选择对应区的分中心办理,更便捷。

办理所需材料

提前准备好以下材料，避免跑空：

1. 个人身份证明：产权人及配偶的身份证原件、户口本原件（已婚需提供）；
2. 贷款结清证明：银行出具的《贷款结清证明》（需加盖银行公章）；
3. 抵押相关文件：
   • 银行提供的《解除抵押登记申请书》（银行已盖章）；
   • 原《不动产权证书》（房产证+土地证，若为旧证需一并提供）；
   • 《他项权利证书》（若银行已取回，需由银行转交或自行携带）；
4. 特殊情况材料：
   • 若委托他人办理：需提供经公证的《委托书》及受托人身份证原件；
   • 公积金/组合贷款：需先到杭州公积金管理中心开具《公积金贷款结清证明》及《解除抵押通知书》；
   • 商业贷款：直接携带银行出具的结清证明即可。

办理流程

步骤清晰，按顺序操作：

1. 第一步：结清贷款，拿到证明
   还清最后一笔贷款后，联系贷款银行，申请开具《贷款结清证明》和《解除抵押登记申请书》，并取回抵押的《不动产权证书》和《他项权利证书》。

2. 第二步：准备材料，前往登记中心
   携带上述所有材料，到对应区域的不动产登记中心取号（部分网点需提前线上预约，可通过“浙里办”APP预约）。

3. 第三步：提交材料，审核办理
   向窗口工作人员提交材料，审核通过后，填写相关表格并签字确认。

4. 第四步：领取新证，完成解除
   审核通过后（通常当场办结，部分情况需1-3个工作日），领取注销抵押后的《不动产权证书》——此时房屋已完全归你所有！

注意事项

1. 办理时间：仅限工作日（周一至周五9:00-12:00，13:30-17:00，部分网点下午14:00开始），周末及法定节假日不办理；
2. 预约要求：部分热门网点（如主城区浣纱路网点）需提前通过“浙里办”APP搜索“不动产登记预约”进行预约，避免现场排队；
3. 贷款类型差异：
   • 公积金贷款：需先到杭州公积金管理中心（地址：上城区延安路126号耀江广厦A座）办理结清确认，再去不动产中心；
   • 组合贷款：需分别向银行和公积金中心获取结清证明，再统一提交给不动产中心；
4. 委托办理：若本人无法到场，委托书需经公证处公证（部分网点接受手写委托书，但建议提前电话确认）；
5. 证件保管：取回新证后，妥善保管——这是房屋产权无抵押的重要凭证！

杭州解除贷款抵押并不复杂：先结清贷款拿证明→备齐材料→去对应不动产登记中心提交→领新证，关键是提前确认办理地点和材料，避免遗漏，若有疑问，可拨打各区不动产中心电话或“12345”市民热线咨询,祝你顺利完成手续！

（注：文中地址及政策可能随时间调整，建议办理前通过“浙里办”APP或官方网站确认最新信息。）