一、政策背景，桐庐融入杭州公积金同城圈

桐庐融入杭州公积金同城圈是杭州都市圈一体化进程中的重要民生举措，此举实现两地公积金缴存、提取、贷款等业务同城化办理，居民在购房、租房等场景可享受同等政策待遇，打破了区域间的公积金服务壁垒，这不仅便利了两地人才流动与生活互通，也推动桐庐与杭州在民生领域深度融合，助力杭州都市圈协同发展，提升区域居民的获得感与幸福感。

杭州公积金可贷桐庐房！2024最新政策解读，这些细节别错过

一则利好消息刷屏杭州购房者圈——桐庐县正式接入杭州公积金同城化贷款体系，在杭州缴存住房公积金的职工，可直接用杭州公积金在桐庐购买自住住房，无需额外申请异地贷款流程，这一政策打破了地域限制，为想在桐庐置业的杭州上班族、养老群体提供了实实在在的便利。
作为杭州下辖的山水名城，桐庐以“富春山居图实景地”闻名，近年来成为不少人逃离城市喧嚣、追求品质生活的首选地，此次公积金同城化政策落地，是杭州推进“市域一体化”的重要举措，意味着桐庐与杭州主城区在住房公积金使用上实现了“无差别待遇”，进一步消除了跨区域置业的壁垒。

核心要点：申请条件、额度、流程一文理清

申请条件（与杭州本地贷款一致）

• 缴存要求：在杭州连续正常缴存住房公积金满6个月（含）以上，账户状态正常；
• 贷款次数：家庭名下无未结清的住房公积金贷款（含异地）；
• 购房用途：所购房屋为桐庐县内的自住住房（商品住宅、二手房均可）；
• 信用良好：个人征信报告无严重逾期记录，具备稳定还款能力。

贷款额度：同享杭州标准

贷款额度计算方式与杭州本地完全相同,主要参考以下因素：

• 最高限额：单人最高可贷50万元，夫妻双方共同贷款最高可贷100万元（具体以杭州公积金中心最新规定为准）；
• 账户余额倍数：贷款额度不超过申请人（及配偶）公积金账户余额的15倍（如账户余额3万，最多可贷45万，不超过最高限额）；
• 还款能力：月还款额不超过家庭月收入的50%。

办理流程：线上线下均可

• 步骤1：选房签约：在桐庐选定心仪房源，与开发商或房东签订购房合同，支付首付款；
• 步骤2：提交申请：通过杭州公积金中心官网、“浙里办”APP线上提交贷款申请，或前往杭州任一公积金办事大厅线下办理；
• 步骤3：材料审核：需提供购房合同、首付发票、身份证、户口本、婚姻证明、公积金缴存证明等材料；
• 步骤4：审批放款：公积金中心审核通过后，办理房产抵押手续，随后放款至指定账户（开发商或卖方账户）。

注意事项：这些坑要避开

• 确认楼盘支持：部分桐庐楼盘可能暂未接入公积金贷款系统，购房前务必向开发商确认是否支持杭州公积金贷款；
• 二手房需注意：购买二手房时，需确保房屋产权清晰，且卖方同意配合办理公积金贷款手续；
• 咨询渠道：如有疑问，可拨打杭州公积金热线12329或桐庐公积金办事窗口电话（0571-64623620）咨询，避免跑冤枉路。

政策意义：双赢的选择

对于杭州购房者而言,桐庐的低房价、好生态（如富春江畔、瑶琳仙境）成为“刚需外溢”或“养老度假”的优质选项；对于桐庐来说，同城化政策将吸引更多杭州人口流入，带动区域经济与楼市发展。

桐庐可用杭州公积金贷款的政策,不仅是一次购房福利的释放，更是杭州都市圈融合发展的缩影，如果你正想在桐庐安个家，不妨抓住这次机会，开启“富春山居”的诗意生活！

（注：具体政策细节请以杭州住房公积金管理中心官方发布为准。）