杭州市公积金贷款业务全面恢复 助力市民安居需求

杭州市公积金贷款业务已全面恢复，旨在精准响应市民安居需求，为有购房计划的群体提供关键金融支撑，恢复后，公积金贷款将保障额度充足、流程高效，确保符合条件的市民及时获得贷款支持，有效缓解购房资金压力，助力实现“住有所居”的民生目标，此举也将激活住房消费潜力，推动当地房地产市场平稳健康发展，切实提升市民居住幸福感与获得感。

杭州市住房公积金管理中心正式发布通知,宣布全市住房公积金贷款业务已全面恢复正常办理，这一消息迅速引发市民关注，尤其是有购房计划的刚需及改善型群体，纷纷表示“终于可以按计划申请贷款了”。

据悉,此次恢复涵盖了个人住房公积金贷款的全流程服务：包括新建商品房贷款、二手房贷款、组合贷款等各类业务的申请受理、材料审核、额度审批及放款环节均已恢复常态化运作，此前，因系统优化升级（或阶段性调整）暂停的部分业务，经过前期的调试与准备，目前已具备全面服务能力。

作为支持居民住房消费的核心政策工具,公积金贷款的恢复具有重要现实意义，其较低的贷款利率（当前5年期以上利率为3.1%）显著低于商业贷款，能有效降低市民购房成本——以贷款100万元、期限30年计算，公积金贷款可比商业贷款节省数十万元利息，对刚需家庭而言是实实在在的“减负”，杭州作为人口净流入重点城市，住房需求持续释放，此次业务恢复将进一步激活合理住房消费潜力，助力房地产市场平稳健康发展。

杭州市住房公积金管理中心相关负责人表示,本次恢复未调整现行贷款政策：市民仍可按原有标准申请贷款，最高贷款额度（家庭最高80万元、个人最高50万元，具体以政策为准）、首付比例（首套房首付低至20%）等保持不变，为方便市民办理，中心同步开通线上线下双通道：线上可通过“杭州公积金”APP、浙江政务服务网提交申请；线下各服务网点（含主城区及区县分中心）均已开放窗口，市民可携带身份证、购房合同、首付款凭证等材料现场办理。

针对市民关心的审批效率问题,负责人透露，中心已优化内部流程，将贷款审批时限压缩至5个工作日内（不含抵押登记环节），确保业务办理“快审快批”，中心还增设了咨询热线与线上答疑渠道，及时回应市民疑问。

此次公积金贷款业务的全面恢复,是杭州市落实“稳楼市、保民生”政策的具体举措，既保障了居民合理住房需求，也为城市宜居建设注入了新动力，杭州市住房公积金管理中心将继续深化服务改革，为市民提供更便捷、高效的住房金融支持，让更多家庭实现“安居梦”。

（注：文中政策细节以杭州市住房公积金管理中心官方发布为准）