杭州公积金还房贷攻略，如何提取市公积金轻松还贷？

杭州公积金还房贷提取可通过按月转账或自主提取便捷办理，需满足房贷正常还款、公积金账户状态正常等条件，按月转账为常用方式，绑定还款账户后每月自动划转，额度不超上月实际还款额；自主提取可通过浙里办APP线上操作或线下网点办理，需提供身份证、借款合同、近期还款明细等材料，提取金额不超已还本息总额，两种方式均能高效缓解还贷资金压力，简化操作流程，助力轻松还贷。

对于在杭州买房还贷的小伙伴来说,公积金账户里的余额可是减轻月供压力的“宝藏”，不少人还不清楚怎么用市公积金还贷款，今天就给大家整理一份详细指南，从条件到流程全搞定，让你少走弯路！

提取市公积金还贷的条件

要提取公积金还房贷,需满足以下基本要求：

1. 缴存状态正常：职工及配偶在杭州正常缴存住房公积金（账户未封存、冻结）；
2. 已办理房贷：名下有在杭州的住房贷款（包括公积金贷款、商业贷款或组合贷款）；
3. 还款状态良好：贷款无逾期记录，处于正常还款状态；
4. 提取间隔达标：距上一次还贷提取时间满12个月（首次提取无间隔要求）。

所需材料（分情况准备）

根据贷款类型不同,材料略有差异：

偿还杭州公积金贷款/组合贷款

• 本人身份证原件；
• 本人名下一类银行卡（支持工行、建行、农行等主流银行）；
• 若夫妻共同提取：需额外提供结婚证、配偶身份证原件。

偿还杭州商业贷款

• 本人身份证原件；
• 本人名下一类银行卡；
• 购房合同或不动产权证原件；
• 商业贷款合同原件；
• 上一自然年度的银行还款明细（需银行盖章，包含还款本金和利息）；
• 夫妻共同提取：加结婚证、配偶身份证。

提取流程：线上线下都方便

线上提取（推荐！最快1个工作日到账）

• 浙里办APP：打开APP→搜索“住房公积金提取”→选择“偿还购房贷款本息提取”→填写贷款信息（如贷款银行、合同号）→上传材料（若需）→提交申请；
• 支付宝市民中心：打开支付宝→搜索“市民中心”→选择“公积金”→点击“提取”→选择“还贷提取”→按提示操作；
• 杭州公积金官网：登录个人账号→进入“提取业务”→选择对应提取类型→提交申请。

线下提取
携带所需材料到杭州公积金管理中心各服务网点（如市民中心网点、各区办事大厅）→取号排队→窗口提交材料→审核通过后，资金将打入指定银行卡（一般3个工作日内到账）。

提取额度：能提多少？

• 提取金额限制：每次提取金额不超过上一自然年度实际偿还的贷款本息总额（包括本金+利息）；
• 账户余额限制：提取后个人账户需保留10元（含）以下的余额（避免账户销户）；
• 夫妻共同提取：合计提取金额不超过上一年度实际还款总额。

注意事项

1. 提取频率：每年仅可提取1次，需间隔12个月（例如今年10月提取，下次需2025年10月后）；
2. 逾期影响：若贷款有逾期，需先还清逾期本息才能申请提取；
3. 信息更新：若贷款银行、还款账号变更，需先到公积金中心更新信息再提取；
4. 政策查询：关注“杭州住房公积金管理中心”官网或公众号，及时了解政策调整（如提取条件、额度变化）。

用公积金还房贷能有效降低每月还款压力,尤其对于商业贷款的小伙伴，每年提取一次相当于“白捡”一笔还款补贴，记得提前准备好材料，按流程操作，如有疑问可拨打杭州公积金热线12329咨询，希望这份攻略能帮你轻松搞定公积金还贷提取，让月供不再“压力山大”！

（注：本文政策依据为2024年杭州住房公积金管理中心最新规定，具体以官方实时政策为准。）