杭州房管局抵押贷款咨询电话及办事实用指南

杭州房管局抵押贷款可通过官方公布的咨询专线获取政策解答与流程指引，实用指南要点如下：办理需产权清晰无纠纷、符合抵押规定；需备房产证、身份证明、收入证明、贷款用途说明等材料；流程为提交申请→房产评估→资质审核→签订合同→办理抵押登记；注意提前核实材料完整性，了解当前贷款利率及还款方式，避免信息遗漏影响效率，建议办理前先致电咨询，确保材料齐全后再前往线下窗口。

办理房产抵押贷款时,不少市民会遇到流程不清、材料不明等问题，此时直接咨询官方渠道是最可靠的方式，本文整理了杭州房管局（杭州市住房保障和房产管理局）抵押贷款相关的咨询电话及实用办事信息，帮助大家高效解决问题。

官方咨询电话（仅供参考，建议核实最新信息）

杭州市住房保障和房产管理局针对房产抵押登记、贷款相关业务的咨询电话为：0571-87017030（房产交易与产权管理中心）。
*注：由于政务电话可能随业务调整更新，建议通过以下方式确认最新号码：

1. 登录杭州市住房保障和房产管理局官网（http://fgj.hangzhou.gov.cn），在“政务服务-联系我们”栏目查询；
2. 拨打杭州政务服务热线12345,转房产管理板块咨询。*

常见咨询问题及解答

1. 问：办理房产抵押贷款需要哪些材料？
   答：通常需准备：① 申请人及配偶身份证、户口本；② 房产证原件；③ 借款合同、抵押合同；④ 婚姻状况证明（结婚证/离婚证/单身声明）；⑤ 银行要求的其他材料（如收入证明），具体以窗口或银行要求为准。

2. 问：抵押登记办理流程是怎样的？
   答：一般流程为：① 向贷款银行提交申请并签订合同；② 携带材料到房管局窗口办理抵押登记；③ 审核通过后，领取《不动产登记证明》（抵押登记证明）；④ 将证明交至贷款银行，完成放款。

3. 问：如何查询抵押登记进度？
   答：可通过杭州市不动产登记网上办事大厅（http://bdc.hangzhou.gov.cn）输入受理单号查询，或拨打上述咨询电话询问。

其他办事渠道

若电话咨询不便,还可通过以下方式办理或咨询：

1. 线下窗口：前往杭州市不动产登记服务中心各网点（如西湖区文三路199号、上城区秋涛路242-2号等），现场提交材料或咨询工作人员；
2. 线上平台：通过“浙里办”APP搜索“房产抵押登记”，在线提交申请（部分业务支持全程网办）。

温馨提示

1. 办理抵押贷款时,务必通过官方渠道获取信息，切勿轻信陌生电话或第三方中介的“快速办理”承诺，避免遭遇诈骗；
2. 若需办理抵押注销、信息变更等业务，也可拨打上述电话咨询具体要求；
3. 官方电话可能存在占线情况,建议错峰拨打（如工作日上午9:30-11:00、下午14:30-16:00）。

希望本文整理的信息能帮助大家顺利办理房产抵押贷款业务,如有最新政策调整，以杭州市住房保障和房产管理局官方公布为准。